近日，悉尼的房屋空置率出现了大幅提升的情况。曾经一房难求的悉尼租房市场，如今已发生了显著的变化。
分析认为，目前悉尼不少地方的租房市场已从业主主导变成了租户主导。不少业主为了赶紧出租房子，甚至不惜为租户提供长达一个月的免租期。
业内人士指出，近期澳联邦政府采取了限制海外移民特别是国际留学生的政策，此举直接推动当地租房市场降温。前期悉尼房租上涨严重，不少租客纷纷寻求合租而非整租，这也导致当地租房房源量的上升。
也有分析认为，在前期市场预期火热带动下，不少租房业主已大幅提高租金，当下很难再继续涨下去，未来甚至不得不选择降低租金。甚至出现了四居室租给 40 人的情况。
悉尼房屋租赁市场的这一变化，无疑给租户带来了更多的选择和议价空间。但对于房东来说，如何在新的市场形势下吸引租户，成为了他们需要面对的重要问题。未来悉尼的租房市场走向如何，我们将持续关注。
